1.在聚客点附近开店。聚客点就是能够把人集中在一起的商业地点。比如商业中心，大型超市。根据聚客点的客源性质开相应的店，比如学生多，就开文具类、动漫类的店。住户多，开一些经营生活用品的店。打工仔多，开一些廉价小吃店、简餐店，比如面条盖浇饭麻辣烫。
2.人流靠右行进原则。我们都是靠右行走或行驶的，所以人流在同一侧，按照靠右行进分为上下游。处在上游的店铺往往能优先接触到消费者。
3.符合省能原理。人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。如果你的店开在让行人费力、费时间的地点，那就错了很多人会放弃经过你的店。
4.符合消费者层次和消费心理。当地消费者需要什么就开什么店。当地消费者都是普通住户，就可以开饭店、超市、特色小吃;当地消费者多是高档小区，那可以开一些上点档次的饭店、或者茶社;在酒吧一条街上，大多数人来了是为了逛酒吧的，你开个别的店，就不太符合消费者心理。
5.考虑未来五年的发展。有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。比如附近正在建一座写字楼，就可以从事快餐类的饭店或咖啡厅、茶社，这符合商务需要和休闲需要。
6.补缺原则和品牌街原则。
7.远离超级同类竞争对手或做与之配套的生意。
8.在消费环境浓厚的地方开店。
9.在路人易停留的地方开店。
10.截流原则。
11.汇集原则。
12.描绘出人流流动路线，并按照这条路线设置店铺。
